{"id":36990,"date":"2022-07-28T15:12:23","date_gmt":"2022-07-28T13:12:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.krivak.sk\/?p=36990"},"modified":"2022-07-29T10:11:46","modified_gmt":"2022-07-29T08:11:46","slug":"novela-katastralneho-zakona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.krivak.sk\/eng\/novela-katastralneho-zakona\/","title":{"rendered":"<\/i> N\u00e1vrh novely Katastr\u00e1lneho z\u00e1kona"},"content":{"rendered":"

Elektronick\u00e9 podanie cez \u0161pecializovan\u00fd port\u00e1l a zru\u0161enie ozn\u00e1men\u00ed o n\u00e1vrhu na vklad do katastra nehnute\u013enost\u00ed<\/strong><\/h3>\n

Po novom bude mo\u017en\u00e9 poda\u0165 elektronick\u00e9 podanie cez port\u00e1l \u00daGKK SR prostredn\u00edctvom elektronick\u00e9ho formul\u00e1ra alebo prostredn\u00edctvom v\u0161eobecnej agendy \u00fastredn\u00e9ho port\u00e1lu verejnej spr\u00e1vy. Do bud\u00facnosti u\u017e nebude mo\u017en\u00e9 pod\u00e1va\u0165 ozn\u00e1menie o n\u00e1vrhu na vklad s \u00fa\u010dinkami zn\u00ed\u017eenia spr\u00e1vneho poplatku<\/strong>.<\/p>\n

<\/h6>\n

Zjednodu\u0161enie n\u00e1le\u017eitost\u00ed listinn\u00e9ho n\u00e1vrhu na za\u010datie katastr\u00e1lneho konania<\/strong><\/h3>\n

Listinn\u00fd n\u00e1vrh na za\u010datie katastr\u00e1lneho konania nebude po novom musie\u0165 obsahova\u0165 ozna\u010denie nehnute\u013enosti<\/strong>, pri\u010dom sa bude vych\u00e1dza\u0165 spravidla z\u00a0ozna\u010denia uveden\u00e9ho v\u00a0zmluve, ktorou sa upravuj\u00fa pr\u00e1va k tejto\u00a0nehnute\u013enosti.<\/p>\n

Naopak, prib\u00fada n\u00e1le\u017eitos\u0165 ozna\u010denia, \u010di navrhovate\u013e \u017eiada o\u00a0ur\u00fdchlen\u00e9 vykonanie z\u00e1znamu, a\u00a0to v\u00a0pr\u00edpade, ak sa konanie za\u010d\u00edna na z\u00e1klade p\u00edsomn\u00e9ho n\u00e1vrhu.<\/p>\n

<\/h6>\n

Doru\u010dovanie po novom<\/strong><\/h3>\n

P<\/strong>\u00edsomnosti okresn\u00e9ho \u00faradu sa bud\u00fa doru\u010dova\u0165 fyzick\u00fdm osob\u00e1m v\u017edy iba v\u00a0tuzemsku<\/strong>, a to na adresu, ktor\u00e1 je uveden\u00e1 v n\u00e1vrhu na za\u010datie katastr\u00e1lneho konania, v zmluve, vo verejnej listine alebo v inej listine, v katastri alebo v registri obyvate\u013eov.<\/p>\n

V z\u00e1ujme predch\u00e1dzania podvodom sa rozhodnutie o povolen\u00ed vkladu doru\u010d\u00ed okrem splnomocnen\u00e9ho z\u00e1stupcu aj priamo vlastn\u00edkovi nehnute\u013enosti<\/strong>. T\u00fdmto sp\u00f4sobom sa m\u00e1 zabezpe\u010di\u0165, \u017ee vlastn\u00edk nehnute\u013enosti bude informovan\u00fd o tom, \u017ee sa s jeho nehnute\u013enos\u0165ou bez jeho vedomia naklad\u00e1 a m\u00f4\u017ee podnikn\u00fa\u0165 kroky potrebn\u00e9 k odstr\u00e1neniu nez\u00e1konn\u00e9ho stavu.<\/p>\n

<\/h6>\n

Nov\u00e1 komplexn\u00e1 \u00faprava konania o z\u00e1zname<\/strong><\/h3>\n

Z\u00e1kon bude explicitne ustanovova\u0165 pr\u00e1va, ktor\u00e9 sa zapisuj\u00fa do katastra formou z\u00e1znamu. Novinkou v\u00a0konan\u00ed o\u00a0z\u00e1zname bude zapisovanie doh\u00f4d o odst\u00fapen\u00ed od zmluvy po povolen\u00ed vkladu, ozn\u00e1men\u00ed o ur\u010den\u00ed s\u00fapisn\u00fdch \u010d\u00edsel a tie\u017e mo\u017enos\u0165 ur\u00fdchlen\u00e9ho vykonania z\u00e1znamu na z\u00e1klade listinn\u00e9ho n\u00e1vrhu s\u00a030-d\u0148ovou\u00a0lehotou vykonania z\u00e1znamu pr\u00edslu\u0161n\u00fdm okresn\u00fdm \u00faradom<\/strong>.<\/p>\n

<\/h6>\n

Podrobnej\u0161ie sa uprav\u00ed rozsah, v akom bude okresn\u00fd \u00farad sk\u00fama\u0165 splnenie podmienok na vykonanie z\u00e1znamu a osobitne sa upravuje procesn\u00fd postup okresn\u00e9ho \u00faradu. Zav\u00e1dza sa napr. mo\u017enos\u0165 vykonania z\u00e1znamu aj len v \u010dasti (\u010diasto\u010dn\u00fd z\u00e1znam), ak s\u00fa podmienky na vykonanie z\u00e1znamu splnen\u00e9 aspo\u0148 s\u010dasti<\/strong>. Okresn\u00fd \u00farad v prevy\u0161uj\u00facej \u010dasti ozn\u00e1mi d\u00f4vody nevykonania z\u00e1znamu.<\/p>\n

<\/h6>\n

V s\u00falade so s\u00fadnou praxou sa zakotvuje nevyvr\u00e1tite\u013en\u00e1 domnienka \u00fa\u010dinnosti odst\u00fapenia od zmluvy a vr\u00e1tenia daru t\u00fdm, \u017ee z\u00e1kon k tomuto vy\u017eaduje, aby v\u0161etky zmluvn\u00e9 strany vyjadrili svoju nespornos\u0165 s predmetn\u00fdmi jednostrann\u00fdmi pr\u00e1vnymi \u00fakonmi<\/strong>. Nebude teda sta\u010di\u0165, \u017ee odst\u00fapenie od zmluvy alebo v\u00fdzva na vr\u00e1tenie daru bud\u00fa doru\u010den\u00e9 druhej zmluvnej strane, ale z reakcie druhej zmluvnej strany mus\u00ed by\u0165 jasn\u00e9, \u017ee t\u00e1to s odst\u00fapen\u00edm s\u00fahlas\u00ed. Podpisy v\u0161etk\u00fdch zmluvn\u00fdch str\u00e1n bud\u00fa musie\u0165 by\u0165 v\u00a0tomto pr\u00edpade \u00faradne osved\u010den\u00e9.<\/p>\n

<\/h6>\n

V pr\u00edpade, \u017ee nebude nespornos\u0165 odst\u00fapenia zrejm\u00e1, okresn\u00fd \u00farad mus\u00ed dotknut\u00fdch \u00fa\u010dastn\u00edkov vyzva\u0165 na podanie n\u00e1vrhu na s\u00fad do 60 dn\u00ed od doru\u010denia v\u00fdzvy. Ak tak\u00fd n\u00e1vrh na s\u00fad nebude v uvedenej lehote podan\u00fd, plat\u00ed nevyvr\u00e1tite\u013en\u00e1 domnienka, \u017ee do\u0161lo k platn\u00e9mu a \u00fa\u010dinn\u00e9mu odst\u00fapeniu od zmluvy alebo k splneniu podmienok na vr\u00e1tenie daru a okresn\u00fd \u00farad vykon\u00e1 z\u00e1znam<\/strong>.<\/p>\n

<\/h6>\n

Aplika\u010dn\u00e1 prax si vy\u017eiadala potrebu pr\u00e1vnej \u00fapravy z\u00e1pisu Eur\u00f3pskeho osved\u010denia o dedi\u010dstve, v pr\u00edpade, \u017ee neobsahuje v\u0161etky n\u00e1le\u017eitosti potrebn\u00e9 pre z\u00e1pis do katastra. Bude povinnos\u0165ou nadob\u00fadate\u013ea nehnute\u013enost\u00ed, aby na z\u00e1klade \u010destn\u00e9ho vyhl\u00e1senia preuk\u00e1zal, ktor\u00e9 nehnute\u013enosti boli predmetom dedenia. Z d\u00f4vodu pr\u00e1vnej istoty, zav\u00e1dza sa povinnos\u0165, aby bol podpis na tomto \u010destnom vyhl\u00e1sen\u00ed \u00faradne osved\u010den\u00fd.<\/p>\n

<\/h6>\n

Povinn\u00e1 bezplatn\u00e1 registr\u00e1cia pri prehliadan\u00ed \u00fadajov katastra nehnute\u013enost\u00ed<\/strong><\/h3>\n

Navrhuje sa zavedenie registr\u00e1cie pri prehliadan\u00ed \u00fadajov katastra nehnute\u013enost\u00ed, ktor\u00e9 s\u00fa zverejnen\u00e9 na internete. \u00dadaje z katastra bud\u00fa st\u00e1le pr\u00edstupn\u00e9 bezodplatne, no po novom u\u017e iba na z\u00e1klade bezplatnej registr\u00e1cie<\/strong>.<\/p>\n

Okrem po\u017eiadavky vypl\u00fdvaj\u00facej z eur\u00f3pskej legislat\u00edvy je t\u00e1to pr\u00e1vna \u00faprava d\u00f4vodn\u00e1 aj z poh\u013eadu potreby org\u00e1nov \u010dinn\u00fdch v trestnom konan\u00ed, kedy tieto potrebuj\u00fa pri objas\u0148ovan\u00ed trestn\u00fdch \u010dinov inform\u00e1ciu o tom, kto a kedy si prehliadal \u00fadaje katastra zverejnen\u00e9 na internetov\u00fdch port\u00e1loch.<\/p>\n

<\/h6>\n

Evidencia ru\u00edn, ktor\u00e9 s\u00fa kult\u00farnou pamiatkou<\/strong><\/h3>\n

Predmetom evidovania v katastri pritom bud\u00fa len tak\u00e9 pozostatky stavby torz\u00e1lneho charakteru, ktor\u00e9 nap\u013a\u0148aj\u00fa znaky ruiny v\u00a0zmysle jej navrhovan\u00e9ho z\u00e1konn\u00e9ho vymedzenia. V katastri sa teda nebud\u00fa evidova\u0165 ak\u00e9ko\u013evek ruiny, ale iba tie, ktor\u00e9 s\u00fa kult\u00farnou pamiatkou.<\/p>\n

<\/h6>\n

Nov\u00fd priestupok na \u00faseku katastra nehnute\u013enost\u00ed<\/strong><\/h3>\n

V\u00a0navrhovanej novele sa zav\u00e1dza nov\u00e1 skutkov\u00e1 podstata priestupku, a\u00a0to neopr\u00e1vnen\u00e9 sprac\u00favanie \u00fadajov katastra nehnute\u013enost\u00ed.<\/p>\n

<\/h6>\n

Zmeny v\u00a0dev\u00edzovom z\u00e1kone<\/strong><\/h3>\n

Zav\u00e1dza sa nov\u00e1 pr\u00e1vna \u00faprava v s\u00favislosti s nadob\u00fadan\u00edm nehnute\u013enosti cudz\u00edm \u0161t\u00e1tom, ktor\u00e1 doposia\u013e v doteraj\u0161om dev\u00edzovom z\u00e1kone absentovala. Jej \u00fa\u010delom je zabr\u00e1ni\u0165 nadob\u00fadaniu nehnute\u013enosti cudz\u00edm \u0161t\u00e1tom na komer\u010dn\u00e9 \u00fa\u010dely.<\/p>\n

 <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Elektronick\u00e9 podanie cez \u0161pecializovan\u00fd port\u00e1l a zru\u0161enie ozn\u00e1men\u00ed o n\u00e1vrhu na vklad do katastra nehnute\u013enost\u00ed Po novom bude mo\u017en\u00e9 poda\u0165 elektronick\u00e9 podanie cez port\u00e1l \u00daGKK SR prostredn\u00edctvom elektronick\u00e9ho formul\u00e1ra alebo prostredn\u00edctvom v\u0161eobecnej agendy \u00fastredn\u00e9ho port\u00e1lu verejnej spr\u00e1vy. Do bud\u00facnosti u\u017e nebude mo\u017en\u00e9 pod\u00e1va\u0165 ozn\u00e1menie o n\u00e1vrhu na vklad s \u00fa\u010dinkami…<\/p>","protected":false},"author":32,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[47],"tags":[],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.krivak.sk\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36990"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.krivak.sk\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.krivak.sk\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.krivak.sk\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.krivak.sk\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36990"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.krivak.sk\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36990\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.krivak.sk\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36990"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.krivak.sk\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36990"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.krivak.sk\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36990"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}